SOHO中国获626亿美元银团贷款

2019-08-16 18:47:27 来源: 丽水信息港

  昨日,SOHO中国发布公告称,SOHO中国与一个由多家组成的银团订立多相等于6.26亿的三年期可转让定期融资协议。银团贷款将以伦敦银行同业拆息或香港银行同业拆息加每年4.25厘的息差计息(折合年利率4.6%)。 对于此笔融资,SOHO中国董事会认为,在现今紧缩的情况下,该大额、低融资成本的银团贷款反映了SOHO中国的稳健财务政策和信用。该银团贷款将用作SOHO中国一般企业资金所需。 随后,发布微博公布了该银团所包括的12家银行的名单:“工银澳门、、渣打、恒生、永隆、星展、、大丰、中信国际、永亨、巴克莱、苏格兰。” 实际上,在房地产行业中,SOHO中国是为数不多的一直处于净现金状态的公司。 今年4月,潘石屹在接受《》采访时曾表示,彼时SOHO中国手持现金超过120亿元,但仍然会选择合适的时机进行融资。“今年融资会挑便宜的、成本低的,例如银团贷款。”潘石屹坦承。 在此次银团贷款之前,SOHO中国于去年6月底完成了其上市以后的首次银团贷款——一笔不超过6.05亿美元的三年期可转让银团贷款,。 当时,潘石屹曾称,目前国内融资的成本在基准利率的基础上有较大上浮, 年期贷款的融资成本远远高于这个水平(年利率 .795%),大部分企业国外融资的成本也在10%以上。对于SOHO中国来说,“此次融资也是公司实现资本利用和资金负债结构优化的一个步骤,公司一直处于净现金状态,适当提高资产负债比例会提高公司的资金使用效率。” 对此,业内人士指出,相比于其他融资方式,银团贷款的利率处于水平,对于房地产企业来说是成本的一种融资方式。但申请却并不容易,因为银行比较倾向于投向稳健、信用度较高的开发商,倘若负债过高或者达不到银团贷款相关标准的要求,则只能选择发债来融资,但发债的利率会比较高。

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