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多家中介称北京首套房贷仍可7折优惠

2018-09-26 11:17:00

中国农业银行近日下发文件,将房贷款利率由7折调高至8折。至此,四大国有银行均已叫停了购房享受利率7折的优惠政策。但北京多家二手房门店表示,第一套房的购房者目前仍可拿到7折优惠。

大行收紧利率优惠

公开消息显示

多家中介称北京首套房贷仍可7折优惠

,中行、工行、农行已明确取消7折利率优惠,建行需首付4成以上利率才能打7折。从4月1日开始,若首付两成,若首付比例更高利率可略降。中行则将首套房贷款利率调高至85折。

对贷款人严格审查

不过中原地产三级市场部向证实,目前北京首套房7折利率优惠还在执行,“包括国有银行、商业银行以及渣打等外资银行,基本都可以做到。只是现在银行对贷款人的审查非常严格,尤其是收入情况、是否是家庭第一套房等,都会仔细查实。”此外,在客户的选择上极为挑剔,一些综合评价后被认为是“风险度较高”的贷款客户则面临更为苛刻的贷款条件。“甚至少数购房者因为过去有几期逾期记录而被银行拒绝。这在过去极其少见。”

咨询其他中介门店,也都得到类似的答复。同时多数人士认为,不论7折还是85折,利率优惠程度的调整对当前市场的影响非常有限。如果是85折,以60万元贷款计,仅比7折月供多300元,一年不到4000元。即使是二套房,基准利率上浮10%达到6.534%,月供涨幅与房价动辄隔天就上涨数万相比,几乎不算什么。据北京晚报

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